반응형 부동산투자3 부동산 투자에서의 1% 규칙: 성공을 위한 황금 가이드라인 부동산 투자에 관해 이야기할 때 종종 잠재적인 투자의 타당성을 결정하는 중요한 규칙인 1% 규칙에 대해 언급합니다. 이 간단하지만 강력한 지침은 무수히 많은 투자자들이 정보를 얻는 데 도움이 되었으며 수익성을 보장하고 위험을 줄이는 데 도움이 되었습니다. 이 블로그 포스트에서는 1% 규칙이 무엇인지, 어떻게 작동하는지 및 부동산 세계에서 왜 중요한지에 대해 알아보겠습니다. | 1% 규칙 이해하기 1% 규칙은 잠재적인 투자물건의 월세 수입이 해당 부동산의 구매 가격과 동일하거나 그 이상이 되어야 한다는 것을 제안하는 규칙입니다. 더 간단한 말로, 20만 달러에 해당하는 부동산을 사려고 한다면 월세 수입은 최소한 2,000달러(20만 달러의 1%) 이상이 되어야 합니다. 1% 규칙의 개념은 현금 흐름을 보장.. 2023. 9. 3. 미국 부동산 투자의 핵심 캡레이트 (CAP Rate) 안녕하세요! 이번 포스팅에서는 부동산 투자에서 중요한 개념 중 하나인 'CAP Rate(캡레이트)'에 대해 알아보겠습니다. 부동산 투자에 관심 있는 분들께서는 꼭 알아두어야 하는 개념이니까요. 1. CAP Rate(캡레이트)란 무엇인가요? CAP Rate(캡레이트)는 부동산 투자에서 수익성을 평가하는 지표 중 하나입니다. 'Capitalization Rate'의 약자로서, 투자한 자본을 얼마나 빠르게 회수할 수 있는지를 나타내는 지표입니다. 더 간단하게 말하면, 투자한 부동산으로부터 얼마나 수익을 얻을 수 있는지를 계산해 주는 것이죠. 2. CAP Rate(캡레이트)를 어떻게 계산하나요? CAP Rate(캡레이트)는 간단한 계산으로 구할 수 있습니다. 다음과 같은 공식을 사용합니다: CAPRate=(년간.. 2023. 8. 14. 블로그를 시작하면서 안녕하세요! 저는 토끼같은 두 자녀의 엄마이자, 뉴저지에 거주하며 뉴욕의 한 투자은행에서 일하는 별명: 럭키팡 이에요. (럭키하게 팡! 터졌으면 좋겠다 하는 마음에서 지은 닉네임이랍니다 ㅎㅎ) 뉴욕 뉴저지 지역에서의 생활과 함께 투자은행 업무를 이어가며 바쁜 일상을 꾸려가고 있는데요, 지난 몇년 부동산 부업을 시작하면서 다양한 경험을 쌓을 수 있는 기회가 있었어요. 물론, 부업을 시작한 지 얼마 되지 않아 아직 배워야 할 것들이 많이 남아 있습니다. 그래서 이 블로그를 개설하게 되었습니다. 이 블로그는 제가 부동산 분야에서의 지식을 확장하고 발전시키는 과정을 기록하며, 동시에 함께 배우고 공유하는 공간으로 활용하고자 합니다. 뉴욕 뉴저지 지역의 부동산 시장 동향부터 투자 전략, 법적인 측면까지 폭넓은 주.. 2023. 8. 13. 이전 1 다음 반응형
