반응형 10312 1031 Exchange 200% 규칙 앞선 글에서 1031에 대해 소개해 보았는데요, 오늘은 1031 exchange를 할 때 1-2개가 아닌 3개 이상의 새로운 부동산을 획득하고 싶은 분들에게 적용되는 200% 규칙에 대해 설명해 보도록 하겠습니다. 1031 exchange가 생소하신 분들은 전 포스팅을 참고해 주세요: https://realestatejourney.tistory.com/5 그럼 이제 200% 룰에 대해 이야기해 보아요. 200% 규칙: 이 규칙은 1031 교환 전략의 일환으로 3개 이상의 새 부동산을 획득하여 부동산 제국을 확장하려는 경우에 해당됩니다. 만약 3개 이상의 새 부동산을 획득하고 싶을 경우, 판매한 부동산의 가치의 200%를 초과하지 않아야 합니다. 예를 들어 볼께요. 80만 달러에 부동산을 판매했습니다. 2.. 2023. 8. 27. 1031 exchange 이란? 미국 부동산으로 절세할 수 있는 방법 안녕하세요!! 오늘은 미국의 '1031 Exchange(1031 교환)'에 대한 이야기를 해볼게요. 일반적으로 부동산을 매각 하셨다면 수익에 대한 capital gains tax (1년 이상 보유하고 있었을 경우 기준)라는 것을 내야 하는데요, 1031을 하게 된다면 세금을 안 내도 된답니다. 이번 글을 통해 마치 부동산 마법사처럼 세금을 절약하고, 더 큰 투자 효과를 누릴 수 있는 방법에 대해 함께 알아보아요! 1. 1031 Exchange란 무엇인가요? 1031 Exchange는 세금 연기 교환이라는 의미를 가지며, 부동산 투자자가 기존의 부동산 자산을 판매하고 그 대금을 다른 부동산으로 재투자함으로써 세금을 연기하는 전략입니다. 이것은 마치 마법처럼, 기존 세금을 미루고 더 큰 투자 기회를 잡을 수.. 2023. 8. 20. 이전 1 다음 반응형
